Charges exorbitantes à la Rose-des-Vents : la Ville interpelle le bailleur

De lourdes factures de charges frappent les habitants de la Rose-des-Vents

La Ville dénonce une défaillance de gestion du bailleur et réclame des solutions concrètes pour éviter que ces régularisations plongent les familles dans l’endettement

De nombreux habitants du quartier de la Rose-des-Vents ont récemment reçu, par courrier recommandé, des avis de régularisation de charges pour l’année 2022, dont les montants atteignent, pour beaucoup, entre 1 000 et 3 000 euros. Ces sommes, d’une ampleur exceptionnelle, placent des familles entières dans une situation financière intenable. La plupart des ménages concernés, déjà fragilisés, sont pourtant à jour de leurs loyers. Face à cette situation, le Maire, Bruno Beschizza, a adressé un courrier officiel au directeur général de 1001 Vies habitat afin de :

• pointer une défaillance de gestion dans le suivi des provisions et régularisations de charges ;
• exiger des garanties pour que de tels rattrapages ne se reproduisent pas pour les années 2023 et 2024 ;
• demander des précisions : ces sommes seront-elles considérées comme des dettes de loyers, avec toutes les conséquences que cela pourrait entraîner ? ;
• solliciter un effort financier du bailleur pour atténuer, voire compenser, le poids de ces régularisations ;
• mettre en place des solutions adaptées : accompagnement individualisé, étalement des paiements, afin d’éviter que ces sommes se transforment en dettes insurmontables.

>> Courrier adressé au directeur général de 1001 Vies habitat

Appel au Préfet

La Ville a également saisi le préfet de la Seine-Saint-Denis pour solliciter une médiation sous l’égide de l’État entre l’organisme 1001 Vies habitat et les locataires.

Cette médiation permettrait d’obtenir des engagements clairs et transparents de la part du bailleur. La Ville se tient à disposition de la préfecture pour accompagner toute démarche de médiation, et continuera à défendre les intérêts des locataires dans ce dossier. Il n’est pas acceptable que des familles supportent seules les conséquences des manquements du bailleur.

>> Courrier adressé au Préfet de la Seine-Saint-Denis